客户:释放城市年轻力:奥雅设计持续推动商业空间升
解决方案:

  在城市化高速发展的进程中,城市空间结构在不断地重组和蜕变中逐渐走向繁荣,其中商业街区改造是一个永恒的话题。商业街区是城市的灵魂,浓缩了城市的发展历史,也代表了城市独特的文化与个性,更与每个生活在城市中的人息息相关。如何恢复商业街区的生机,并延伸发展出自身的特色,是商业街更新改造面临的问题。

  基于对城市公共空间安全、包容、认同即品质的思考与探索,奥雅设计在2019年提出了“城市生活发生器”的品牌概念,简明扼要地指出城市与人相互依存的关系,同时也表达对城市生活最美好的畅想。

  在存量经济时代的大背景下,奥雅将实体商业空间的再激活、再开发,策划、设计、施工、运营一体化服务的商业模式应用到实体商业更新中,形成了创新、闭环的更新改造模式。商业街区的更新改造作为“城市生活发生器”理念中不容忽视的一项课题,引发奥雅设计的持续研究与实践。

  在历史的车轮下,城市更新的脚步从未变慢,见证浮城往事的同时,我们也在共同创造城市新标。

  “重生活,轻设计”是青岛台柳路1907音乐街遵循的原则:“重”的是项目落成后它在成熟的城市生活圈中所焕发的新鲜活力,它的焕然一新让周边居民的生活氛围变得更重;“轻”的是设计本身,不去做过度设计来表达所想要的理想化设计概念,在充分了解场地的基础之上,通过设计保留原有场地性格的同时融入新鲜血液,最少改动、达到最佳效果是设计的初衷。

  结合城市脉络探寻,确立音乐街区主题,青岛即墨经济开发区企业总部乐动尚街 充分发挥青岛即墨地区的文化氛围优势,凝聚城市品牌的澎湃力量,激活城市活力,为青岛即墨区打造打造积聚人气的音乐主题商街及夜经济示范街。

  项目以设计为主导,针对当下年轻音乐群体、办公人员对专业空间、生活办公氛围的诉求,调和统一场地的属性功能,改善现有空间布局,以“菁英气质、音乐特质、生活品质”为形象定位,涵盖城市形象展示、乐活餐饮商街、市民休闲空间、儿童主题游园等多功能于一体。用专业的设计管理来建设项目,打造以音乐为主题,涵盖办公商业与生活商业业态,展示即墨新城魅力的综合性中央会客厅。

  结合主题IP,太原万科V盟荟生活广场 将原商业建筑及周边场地进行更新改造,利用数百片三角形镜面不锈钢包裹的圆形立柱延展了整个空间尺度,营造了亦真亦幻的奇妙沉浸式体验。利用环境光,在满足原本空间的照度需求下,也有效的防止了眩光效果对周边商户和使用人群的影响。

  青岛和达中心城位于青岛商圈业态时髦前沿的聚集地——新都心区域。项目充分利用场地内建筑空间特色,结合第五立面创造独特空间体验,打造沉浸式商业街区。创造主题IP,通过中心城飞行日记,串联中心城内部商街和前广场区域形成整体商业体验动线。结合内街空间的主题氛围提升,激活街区户外空间活力,聚集人气,打造集特色餐饮、文化创意、亲子休闲、潮酷时尚于一体的综合娱乐休闲中心。

  浩瀚宇宙永无止境,探索未知是人类文明的终极命题。济南鲁能美丽汇星街 以“星海漫游”作为主题,设计“星海之门、虫洞剧场、浮乐星球、星云矩阵”等主要节点,针对重点空间进行优化设计,优化统一设计语言,突出空间主题特色,带领人们畅游趣味空间。

  位于济南唐冶新城,济南鲁能泰山7号秀街外部交通条件便利,毗邻老城区的同时,占据新城区的有利位置。项目以鲁能“7”号为品牌出发点,围绕“运动、多元、活力、艺术”关键词,营造社区生活引力场,开启运动公园与商业有机融合新模式,形成“体育 + 娱乐”的双消费动线,引领健康创新生活模式,打造泛娱乐化街区,释放人们对生活的想象。

  重庆是一个富有三千年文化底蕴的历史名城,依山而上的重重楼房、干道和桥梁为纽带,层见叠出,构成了重庆高低井然、错落有致的大美山城景象。

  重庆鲁能九龙秀街 旨在激活以体验为核心的商业活力,设计结合场地空间特点,融入重庆城市印象和生活场景,打造一处以“下一站九龙花园”为主题的最重庆、最生活、最时尚的“微缩重庆”轻轨文化时尚商业街区。

  重庆鲁能茶园秀街提出“X”学校的设计概念,打造寓教于乐的体验式、场景化亲子和游乐空间,“一家一站一世界”的亲子时尚地标,实现鲁能教育mall与鲁能领秀城商业街区的共赢共生。设计以“下课铃声响”为主要故事线对场地进行场景化串联,结合“贪玩新生”的故事IP,运用儿童游乐设施、组件装置、灯光互动显示屏等设计元素营造玩乐氛围,以电梯打通各个楼层间的商业流通,以新奇的景观软装和标识店招打造主题性商业氛围,将故事融入玩乐、玩乐融入商业、商业融入场景。

  通过打造“合家欢亲子目的地”、“沉浸式主题娱乐食街”、“可视化消费场所”三大场景,重庆鲁能南渝星城秀街 赋予商业空间以新的定位与价值,进一步激活城市空间。乐活集市以“好吃巷巷”为主题,结合重庆当地美食打造各个分区,形成“好吃巷、小吃巷、串串巷、海椒巷、江湖巷、火锅巷”六大派别,颜值、趣味与美味并存,吸引各路吃货前来打卡、寻觅美食,形成“亲子+美食+娱乐”相结合的合家欢目的地。

  重庆鲁能泰山7号秀街位于重庆市渝北区中央公园片区,属于重庆未来主城新中心,紧邻中央公园和体育公园,生态宜居,环境优美。本案重点打造了五个转角造梦场,针对不同年龄段的使用需求打造了“太太下午茶、恋爱剧场、萌宠乐园”等五大亲子主题转角,为用户在城市穿梭时不断与之相遇并发生各种有趣体验提供了可能性。

  位于惠州西湖北岸的祝屋巷,坐揽湖光山色,曾是祝枝山与众多风雅之士的集会之地。但随着时代的更迭,祝屋巷逐渐变成了一条墙体斑驳老旧、基础设施落后的老街区,早已不复往昔的风光。

  设计团队以特定视角下的文化叙述为出发点,深入挖掘祝枝山身上起雅去俗、不拘一格的精神特质,将“风雅”、“风骨”的文化韵味贯穿设计思考的全过程,并针对不同街巷及节点景观,采用不同的照明方式及互动方式来渲染不同的场景,将祝屋巷打造成了一条集“食、宿、行、游、购、娱”等多业态于一体的文化创意街区。

  无锡南长街清名桥南长街规划长度约为1000m,宽约15m,与同类型历史街区改造而来的步行街相比,体量更大,空间更宽裕,避免了窄巷易拥挤的问题,但同时也容易陷入空间单一、乏味的困境,而奥雅设计的景观方案很好的避免了这些问题。

  南长街上大小空间的安排非常有节奏感,作为前导的南长街入口广场、中部的大公桥广场以及清名桥广场,承担了南长街上主要的集散、休憩功能;广场之间还串联着许多小的景观节点—跨塘桥、华宫戏院、金塘桥、丝业博物馆、清名桥、民俗游艺厅在逛吃逛吃的同时还可以感受无锡的传统文化。

  项目位于海口市澄迈县盈滨半岛,周边多为居住区 , 紧邻一片海滨林地,其中永庆寺也位于设计范围内。

  海口红色美丽汇内海商业街结合区位优势,将历史文化沉淀深厚的永庆寺片区重新打造,以全新的现代生活及商业融入传统文化之中,在延续永庆寺庙原本形态的同时,置入当代设计。充分发挥绿带的自然环境优势,打造气候宜人的与周围环境融为一体的让人仿佛在热带植物园中的滨海购物休闲中心。同时依托半岛大型社区及度假人流,结合建筑空间打造集购物、生活、娱乐休闲为一体的体验式场所。

  奥雅设计(股票代码:300949)于2001年在改革开放前沿深圳蛇口创立,公司前身为1999年在香港成立的奥雅(香港)园境师事务所有限公司,2021年于深圳证券交易所上市。奥雅设计作为优秀的民营领军企业,经过多年发展,具有住房和城乡建设部颁发的专业资质:《风景园林工程设计专项甲级资质》《城乡规划编制乙级资质》《建筑行业(建筑工程)乙级资质》等专业资质,同时是科技部认定的国家高新技术企业,国家商务部认定的3A信用企业。

  未来,奥雅将致力于将创意与执行力都落到实处、相互串联,为城市注入强大的生命力,持续创造出一处处动人的城市空间。

 
完成时间:2021-08-31  

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